Договор на ремонт

Никаких посредников, никаких переплат. Только прямой договор с гарантией.

Договор на ремонт

Работа юриста для Вас бесплатна!

  • Никаких посредников, никаких переплат. Только прямой договор на ремонт с гарантией!
  • Интересует налоговый вычет?
  • Нужен кредит или ипотека? 
  • У Вас материнский капитал? 
  • Любые консультации по ремонту и дизайну абсолютно бесплатно!
  • Наш юрист поможет во всех правовых вопросах.

Вы можете скачать наш образец договора 

Скачать договор

 

Договор № _/_

 

г. Волгоград «__» _______ 20__г.

 

Гражданин (-ка) ________________________________________________________________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем«Заказчик», и

Общество с Ограниченной Ответственностью «Ремонт и дизайн», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице генерального директора __________________, действующего на основании Устава, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор (далее по тексту Договор) о нижеследующем:

 

 

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

  1. Подрядчик своими силами за счет Заказчика выполняет ремонтные работы в квартире принадлежащей Заказчику, находящейся по адресу: ___________________________________________________________________, д._, кв._ (далее «Объект»). Срок исполнения работ не позднее «_» ______ _____., в соответствии с Приложением №1,2 к договору, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

 

2.ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 

2.1. Общая стоимость по настоящему договору (далее – Цена договора) составляет __________________________________________________________________________ руб 00 коп.

Цена договора включает компенсацию всех издержек Подрядчика по выполнению комплекса работ по настоящему договору (согласно Приложению №1) , в том числе транспортные и прочие расходы Подрядчика. Цена договора не подлежит изменению в течение срока действия настоящего договора.

2.2.Оплата по Договору осуществляется тремя платежами:

1. Первый платеж в размере _______________________________ руб 00 коп. Заказчик обязан перечислить в течение 3 банковских дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора.

2. Второй платеж в размере ____________________________________________________

руб 00 коп. Заказчик обязан перечислить после выполнения Подрядчиком «черновой отделки» (стяжка пола, штукатурка, разводка электрокабеля,).

3. Третий платеж в размере ______________________________________________Заказчик обязан перечислить после выполнения всех работ согласно Приложению №1 и подписания акта выполненных работ.

2.3. В разделе назначение платежа указать: «Авансовая оплата по договору № __/__ от _._.20__ за оказание услуг по ремонту квартиры. Без НДС»

 

3.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

3.1.Заказчик обязан:

3.1.1. На время выполнения работ обеспечить доступ сотрудникам Подрядчика к месту проведения работ.

3.1.2. Осуществить оплату цены договора в соответствии с п.2.1. и в порядке указанном в п.2.2.

3.1.3. Выполнить иные обязательства, предусмотренные условиями настоящего договора.

3.2. Подрядчик обязан:

3.2.1.Произвести замер помещения.

3.2.2. В срок не позднее 3 (трех) недель с момента начала действия договора приступить к выполнению работ.

3.2.3. Сообщить Заказчику о дате и времени приезда своих сотрудников к месту проведения работ.

3.2.4. Выполнить работы в срок, указанный в п. 1.1. настоящего договора.

3.2.5. Качественно выполнить все работы в полном соответствии с условиями договора, строительными нормами и правилами, и сдать результат работ Заказчику.

3.2.6. Обеспечить содержание и уборку территории, на которой проводятся работы, в соответствии со строительными нормами, нормами технической безопасности, пожарной безопасности и производственной санитарии.

3.2.7. Исполнять полученные в ходе работ указания Заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

3.2.8. Безвозмездно, в течение 3-х дней исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работ Подрядчик допустил отступление от условий договора.

3.2.9. За свой счет устранить дефекты и недостатки в Объекте в течение трех дней после получения от Заказчика претензии об обнаруженных дефектах, препятствующих нормальной эксплуатации Объекта, выявленных в течение гарантийного срока эксплуатации.

3.2.10. Нести материальную ответственность за порчу имущества Заказчика в процессе выполнения работ по настоящему договору.

3.2.11. Не позднее трех календарных дней, следующих за днем окончания работ, передать Заказчику Акт сдачи-приемки выполненных работ, подписанный Подрядчиком.

3.2.12. Выполнить в полном объеме иные обязательства, предусмотренные условиями настоящего договора.

 

4.ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ, ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ

 

4.1. Не позднее 3 (трех) рабочих дней после получения от Подрядчика документов, указанных в п. 3.2.10. договора, Заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку выполненных работ по настоящему договору на предмет соответствия их объема и качества и направляет Подрядчику подписанный Заказчиком 1 (один) экземпляр Акта сдачи-приемки выполненных работ либо дает мотивированный отказ от принятия результатов выполненных работ и направляет Подрядчику акт с перечнем выявленных недостатков и необходимых доработок.

4.2.В случае обнаружения Заказчиком недостатков и дефектов в выполненных работах, Подрядчик в течение десяти дней своими силами и без увеличения Цены договора, установленной в п.2.1. настоящего договора, выполняет работы для устранения недостатков выполненных работ и обеспечения их надлежащего качества.

 

5. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА

 

5.1.Подрядчик гарантирует:

- надлежащее качество используемых материалов и конструкций, соответствующих техническим условиям, обеспеченность их соответствующими сертификатами, техническими паспортами и другими документами, удостоверяющими их качество;

- качество выполнения всех работ;

- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации Объекта.

5.2.Гарантийный срок на эксплуатацию Объекта устанавливается на 6 (шесть) месяцев со дня подписания сторонами Акта о сдаче-приемке выполненных работ.

5.3.Гарантийные обязательства действуют при соблюдении Заказчиком условий эксплуатации Объекта. В случае, если повреждения вызваны неправильной эксплуатацией, то ремонт осуществляется за счет Заказчика.

5.4.Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения Объекта со стороны третьих лиц.

 

6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

6.1.Стороны несут ответственность за неисполнение либо за ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

6.2.В случае просрочки исполнения обязательства любой из Сторон настоящего договора, виновная Сторона выплачивает другой Стороне неустойку 0,1 % от Цены договора (п.2.1.), за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного срока исполнения обязательства по настоящему договору.

6.3.Уплата неустоек не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору и от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

6.4.Стороны настоящего договора освобождаются от уплаты неустойки, если докажут, что просрочка исполнения соответствующего обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

 

7. ДЕЙСТВИЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

 

7.1.Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе объявленная или фактическая война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, пожары, землетрясения, наводнения и другие природные стихийные бедствия, а также издание актов государственных органов.

7.2.Свидетельство, выданное соответствующей торгово-промышленной палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.3.Сторона, которая не исполняет обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по Договору.

7.4.Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев, настоящий договор может быть расторгнут любой из Сторон путем направления письменного уведомления другой Стороне без требования возмещения убытков, понесенных в связи с наступлением таких обстоятельств.

 

8.СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

 

8.1.Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по договору.

8.2. Настоящий договор расторгается на основании:

- письменного соглашения Сторон;

- вынесенного в установленном порядке решения судебного органа.

8.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств по договору, Заказчик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и потребовать от Подрядчика возмещения убытков. Договор считается расторгнутым со дня получения Подрядчиком уведомления Заказчика об отказе от исполнения договора.

Неисполнением или ненадлежащим исполнением договора Подрядчиком является в том числе:

- задержка Подрядчиком начала производства работ более чем на 3 (три) недели по причинам, не зависящим от Заказчика;

- нарушение Подрядчиком сроков выполнения работ, влекущего нарушение срока завершения производства работ более, чем на 2 (два) месяца;

Подрядчик обязан незамедлительно информировать Заказчика о наступлении случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

8.4. В случае расторжения договора до начала работ, без объективных причин, по инициативе Заказчика, Подрядчик имеет право удержать 10% от суммы подлежащей возврату.

8.5. При расторжении договора по любым основаниям Заказчик обязан принять работы, фактически выполненные Подрядчиком на момент расторжения настоящего договора.

 

9.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 

9.1.Любые изменения и дополнения к настоящему договору, не противоречащие действующему законодательству РФ, оформляются дополнительным соглашением Сторон в письменной форме.

9.2.Любое уведомление, которое одна Сторона направляет другой Стороне в соответствии с настоящим договором, направляется в письменной форме почтой или факсимильной связью с последующим предоставлением оригинала. Уведомление вступает в силу в день получения его лицом, которому оно адресовано, если иное не установлено действующим законодательством.

9.3.Любая из Сторон в случае изменения своего адреса, банковских реквизитов или иных индивидуализирующих данных (реквизитов) обязана в течение 2-х рабочих дней со дня изменения уведомить об этом другую Сторону.

9.4.Любые споры, не урегулированные во внесудебном порядке, разрешаются в городском суде. До передачи спора на разрешение в суд Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке. Претензия должна быть рассмотрена и по ней должен быть дан письменный ответ по существу Стороной, которой адресована претензия, в срок не позднее 10 (десяти) дней со дня ее получения.

9.5.Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.6.Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон настоящего договора.

9.7.Следующие приложения являются неотъемлемой частью настоящего договора:

Приложение №1, Приложение №2

 

10.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

 

ПОДРЯДЧИК: ЗАКАЗЧИК:


 

ООО «Ремонт и дизайн» ФИО

 


 

ПОДРЯДЧИК: ЗАКАЗЧИК:

Генеральный директор ______________.

ООО «Ремонт и дизайн»


 

__________________________/_____________/ ___________________/______________ /

 

 

Приложение № 1

к Договору № __/__ от «__» _______ 2015г.

 

Перечень выполняемых работ

 

Виды работ

Комментарии

Стяжка пола

 

Штукатурка стен, потолка

 

Шпаклевка стен, потолка

 

Укладка напольного покрытия во всей квартире – ламинат, плинтус ПВХ

 

Установка дверей и наличников - ДВП, коричневого цвета

 

Установка подоконников - ПВХ, белого цвета. Откосы - ошпаклеванные и окрашенные водоэмульсионной краской белого цвета

 

Внутренние инженерные системы:

Разводка электро кабеля и проводов, установка конечных приборов, отечественного производства, белого цвета. 6 розеток, 1 антенная.

 

Водоснабжение (разводка горячей и холодной воды), бытовая канализация. Трубы водопроводные и канализационные. Разводка под полотенцесушитель.

Потолки - окрашенные водоэмульсионной краской белого цвета

 

Напольное покрытие в сан узле - укладка керамической плитки

 

Настенное покрытие в сан узле - укладка керамической плитки

 

Установка ванны, раковины, унитаза.

Предоставляется Заказчиком 

Подводка кабеля для светильников

1 точка в каждое помещение 

Прочие условия: ____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

ПОДРЯДЧИК: ЗАКАЗЧИК:

Генеральный директор ______________

ООО «Ремонт и дизайн»

__________________________/____________/ ________________/________________/